Во времена массовой застройки остроумно шутили по поводу Хрущева, который соединил ванну с туалетом, но потолок с полом – не успел. Большинство специалистов изначально сходилось в понимании: дома из силикатного кирпича, возводившиеся по тогдашним нормативам, мягко говоря, малопригодны для нормального проживания. Впрочем, и задумывались «хрущевки» лишь как временное жилье. Однако вот уже не одно поколение их хозяев вынуждено мириться с многочисленными «прелестями» быта, из которых совмещенный санузел и низкие потолки далеко не самые проблемные.
Обоснованные нарекания вызывает низкое сопротивление ограждающих конструкций теплопередаче. Отсюда – постоянные холод, сырость и плесень в квартирах (особенно в «торцевых»), ставшие обыденностью дискомфорт и болезни их обитателей…

Особая актуальность темы утепления фасадов проявилась с недавними изменениями в СНиП П-3-79** «Строительная теплотехника» и приданием статуса городской программы вялотекущему процессу санации «хрущевок». Относительно новую для отечественной реконструкции технологию навесных вентилируемых систем испытали в Сургуте – состоятельный нефтедобывающий регион мог позволить роскошь опробовать незнакомые зарубежные утеплители. К тому же востребованность теплоизоляционных конструкций в условиях северного климата была объективно выше.
Три года назад компания URSA International применила свои материалы для утепления двух домов в Красном Селе в конструкции навесного вентилируемого фасада. В ближайшее время там сдадут еще две утепленных по той же технологии пятиэтажки.

Компания URSA International, европейский лидер в производстве и продажах теплоизоляционных материалов (ТИМ), образована в 1991 г. в Германии как подразделение концерна Pfleiderer. В России компания владеет заводами по производству ТИМ в Чудово Новгородской обл. и в Серпухове Московской обл.
Продукция URSA охватывает все сегменты отечественного рынка утеплителей, включая стеклянное штапельное волокно, каменную вату и экструдированный пенополистирол. Головной офис находится в Санкт-Петербурге. Сегодня различными фирмами предлагается целый ряд готовых систем утепления наружных стен. Выбирая наиболее эффективный вариант, приходится учитывать различные факторы. Основной показатель, как принято сейчас говорить, – цена плюс качество.
В основе качества на стадии проекта лежит обоснованный выбор конструктивной схемы и технических характеристик материалов системы наружного утепления. Например, при отсутствии внешних нагрузок на утеплитель в навесном фасаде не имеет смысла применять жесткие и плотные утеплители, способные работать в качестве основания под кровельное покрытие.
В конечном счете, при квалифицированном проектировании формируется и оптимальная цена конструкции – обоснованно заложенные в проекте материалы и их количество являются, как правило, и оптимальными по цене.
Соблюдение технологии производства работ обеспечивает качество на этапе строительства. В итоге получается конструкция, способная эффективно работать на протяжении всего срока эксплуатации.
Недавно успешную экспертизу в КГА прошел проект реконструкции «хрущевок» на ул. Козлова, разработанный сотрудниками СПбЗНИиПИ. Возможности применения стекловолоконных утеплителей URSA были исследованы к. т. н. Г. Шойхетом, инж. С. Байковой и А. Валькевичем.

Обследование 16 жилых домов серий Г-2И, Г-3И, ЛГ-504, ЛГ-507 в 2002–03 гг. показало необходимость учитывать как теплотехнические свойства материалов (малую теплопроводность, хорошую паропроницаемость и небольшую плотность), так и возможные дополнительные нагрузки на стены от устройства фасадных систем.
В качестве вариантов реконструкции четырех домов серии Г-2И рассматривались различные системы утепления с учетом результатов обследования каждого здания. По проекту сопротивление наружных стен из газобетонных блоков толщиной 0,24 м составляло 1,08 Вт/(мК). Учитывалось, что по новым СНиП оно должно стать не менее 3,08 Вт/(мК) и довести его до требуемой величины нужно путем утепления конструкции. Было известно, что наружные стеновые панели не являются несущими и выполнены из низкомарочного газобетона, прочность которого на сжатие, по результатам обследования, составила 50кг/см2 (табл. 1).
Очевидно, что необходимая толщина утеплителя оказалась наименьшей для минераловатных материалов. Коэффициент паропроницаемости стекловаты примерно на 70% выше этого параметра у материалов из каменного волокна. Образование зоны конденсации и накопление влаги в толще ограждающей конструкции приводит к резкому снижению теплозащитных качеств ограждений, отсыреванию внутренней поверхности стены и образованию плесени. Выполненный институтом расчет влажностного режима фасада с применением плит URSA показал, что зона конденсации в нем отсутствует. В итоге, в проекте реконструкции остановились на наиболее легком и дешевом утеплителе URSA, что отвечало пожеланиям заказчика и возможностям инвесторов (табл. 2).
Решения, принятые в проекте, с наибольшим экономическим эффектом обеспечат увеличение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до значений, соответствующих нынешним нормативам.
Дома с модернизированными по технологии URSA фасадами стоят на территории ЖЭС No 4 Красносельского района.
Информация от коммунальщиков прозвучала лаконично: «Жалоб на сырость и холод в квартирах после реконструкции от жильцов больше не поступает». Общественность из соседних пятиэтажек проявляет настойчивый интерес к вопросу, когда же и до них дойдет очередь аналогичного ремонта. Между тем, оба утепленных дома заселены сотрудниками «Спецстроя», то есть людьми не понаслышке, а профессионально знакомыми со многими нюансами строительного дела, поэтому их оценку проведенной работы никак не сочтешь обывательской.
Начальник службы эксплуатации ФГУП «Спецстрой» В. В. Иванов:
– При рассмотрении вариантов утепления было услышано и наше мнение. Самый очевидный результат выбора фасадной системы, предложенной ООО «Экострой» – в заметном сокращении теплопотерь при относительно небольших затратах. Наши люди теперь возвращаются с работы в теплые, уютные квартиры отремонтированного дома, они и их дети меньше болеют. В конечном итоге, это стало позитивным образом сказываться и на социальном климате в коллективе, и на производственных результатах.

Таблица 1
Расчеты необходимой толщины материалов утеплителя для домов серии Г-2И

Характеристика утеплителя			олщина утеплителя (по глади), м
материал	кг/м3	?, Вт/м°С
Пенобетон	700	0,31	0,620
Газобетон	600	0,26	0520
Полистиролбетон	200	0,08	0,160
Пенопласт ПХВ-1	125	0,064	0,128
Минераловатные плиты URSA марки П-30	30	0,046	0,090

Таблица 2
Годовые расходы теплоты на отопление при существующих наружных ограждениях и после реконструкции с учетом их проектного утепления

Адрес	Сопротивление теплопередаче R, м2час°С/Вт		Годовой расход теплоты на отопление Q, ГДж		Экономия теплоты на отопление
	Принятое в проекте	Требуемое из условия энергосбережения	До	После	deltaQ, ГДж	%
Ул. Козлова, д. 39/2	Rстены=1,08 Rокна=0,31 Rкровли=1,41 Rподв. пер.=0,75	Rстены=3,08 Rокна=0,42 Rкровли=4,06 Rподв. пер.=4,06	1929,1	995,5	933,6	48
Ул. Козлова, д. 41/2
Ул. Козлова, д. 43/2
Ул. Козлова, д. 45/2