Проект реконструкции дома №5 по Фурштотской улице, разработанный архитектурной мастерской "Студия 44" (авторы проекта Н.И.Явейн, В.А.Зенкевич, Н.Д.Балаж) и получивший но Всероссийском архитектурном конкурсе Диплом 1 степени, реализован в 1998 году. Функции генерального подрядчика исполнял Городской ремонтно-строительный трест №1, имеющий немалый опыт работ подобного рода. Поставленная перед проектировщиками задача было сложна и необычна - не только отреставрировать существующее здание, но и создать новый архитектурный ансамбль, соответствующий стилю девятнадцатого века и, при этом, отвечающий всем техническим требованиям, предъявляемым к современным банковским учреждениям.
В историческом архиве нет документов, по которым можно было бы установить дату постройки дома но этом участке. Имеющиеся материалы позволяют назвать лишь период формирования застройки -последнюю четверть XVIII столетия. На сохранившемся чертеже лицевое строение показано двухэтажным, с тринадцатью оконными проемами. Главный фасад оформлен горизонтальными тягами и карнизом, стены гладко оштукатурены. Центральная часть оси фасада акцентировано только въездом на дворовую территорию. В 1873 году предполагалось надстроить лицевую часть дома до трех этажей, но проект остался неосуществленным.
В феврале 1998 года началась реставрация здания. В процессе реконструкции были полностью разобраны дворовые флигели и повышена отметка двора на 60 см, надстроены третий и мансардный этажи лицевого флигеля с заменой его внутренних конструкций до отметки фундамента. Работы по инициированию фундамента и укреплению основания проводились по методике, позволившей при реконструкции основного здания не повредить два соседних.
Архитектурное решение парадного двора выполнено в классическом стиле. По четырем осям квадрата расположены световые холлы, обращенные к центру пространство. Два уровня дворового пространства связывают гранитные ступени, с обеих сторон обтекающие круглую площадку с каменным ограждением. Вокруг центра двора "вращаются" два пандуса для въезда и выезда инкассаторской машины, а также два пешеходных пандуса, идущих вдоль мощного гранитного цоколя. Поперечная ось срого ориентирована на купол бывшей кирхи Святой Анны. Восточный световой холл, остекленный как со стороны породного двора, так и со стороны наружного брандмауэра, позволяет увидеть фрагмент старого Петербурга, учтенный в композиции нового объекта.
На месте бывшего дворового флигеля возведено новое здание, не нарушающее архитектурную целостность бывшей застройки. Цокольный этаж занимают кладовая индивидуальных сейфов, помещения бывшего кассового узла с инкассаторским блоком, а также службы охраны и другие технические помещения. На первом этаже находится нижний уровень многосветного объема, перекрытого остекленным четырехскатным фонарем верхнего света; в нем расположен операционный зал для обслуживания юридических лиц. Третий уровень пространство операционного зола формируют оконные проемы офисных помещений, аналогичных мансардному этажу парадного двора, но вставленных в ниши на фоне стены, облицованной натуральным камнем.
Операционные залы банка представляют собой единое многоуровневое пространство, освещенное верхним светом. Атриумы - далеко не новость для архитектурных проектов банков - операционные залы Волжско-Камского банка, Московского купеческого банка, Санкт-Петербургского частного коммерческого банка перекрывались световыми фонарями. Стремление архитекторов конца XIX - начало XX веко создавать атриумы диктовалось изменением функций старых или строительством новых зданий общественного назначения (в том числе - банков с огромными операционными заломи). Авторы проекта сумели соединить старые петербургские традиции с использованием современных конструкций - термоизолированных алюминиевых профилей и бронезощитного стекла, а также пожаро- и бронезащитных витражей. Монтаж металлических конструкций выполняло 000 "Стальконструкция-СПб". По результатам расчетов и на основе данных технических испытаний были подобраны оконные конструкций отвечающие современным требованиям по защищенности. Все параметры материалов соответствуют высокому уровню европейского качества. На профили нанесено покрытие, стойкое к любым атмосферным воздействям.
Общая площадь светового фонаря над атриумом современного операционного зала составляет около 260 кв.м. Остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами. Для витражей двора, тыльного фасада и остекления атриума (более тысячи кв.м) применены однокамерные стеклопокеты (стекло армировано сеткой). Монтаж производился в сжатые сроки на ограниченном дворовом пространстве.
По Фурштатской улице но фасаде восстановлены разрушенные участки штукатурки, выполнены новые элементы декора в соответствии с колерным бланком, согласованным с Комитетом государственной инспекции по охране памятников. При отделке внутрених дворовых фасадов использован натуральный гранит.
Внутренняя отделка операционного зало выполнено по аналогии с решениями парадного двора, с использованием тех же материалов: гранита, стекло, с облицовкой мрамором, оштукату-риванием поверхностей, с использованием большой палитры природного камня для элементов декора и мощения пола.
Реконструкция здания на Фурштатской, 5 - это одновременно и продолжение традиций архитектуры общественных зданий, сложившихся в конце девятнадцатого века, и создание нового современного здания банка. Монтаж инженерных и компьютерных сетей, установка систем безопасности и пожарной охраны, оборудование внутреннних помещений отвечают всем самым высоким технологическим требованиям.
Как известно, любой самый хороший проект можно до неузнаваемости исказить при его воплощении. В том, что бывший дом купца Черногорова превратился в современное помещение центрального отделения ведущего банка России, заслуга и проектировщиков, и исполнителей - в первую очередь, Городского ремонтно-строительного треста №1 и 000 "Стальконструкция-СПб".