Кира Рогозинникова

ОБЪЕКТ, НА КОТОРОМ "ЖИВЕТ" КОЛЛЕКТИВ
РЕКОНСТРУКЦИЯ СИНОДА:
ВОПРОСЫ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ИНЖЕНЕРИИ
Когда на одной чаше весов лежит неоспоримая архитектурная ценность памятника, а на другой – необходимость кардинально, причем очень срочно, его перепрофилировать, всем становится не до давних теоретических споров о том, что первично, образ или функция. В идеальном случае их никто не противопоставляет, но делом начинают распоряжаться практики. Вот здесь-то очень многое попадает в зависимость от того, насколько творчески и грамотно эти участники процесса сумеют подойти к решению своей задачи.

Комплекс Сената и Синода переживает в своей жизни не первую функциональную реконструкцию. В прошлом веке ансамбль однажды уже подвергался внутренней перестройке в связи с переездом сюда РГИА. Отличие нового проекта от предыдущего состоит не только в глобальности, но и в особенностях подходов. Леса с той части ансамбля, которая пространственно тяготеет к набережной Невы, сняли еще летом, дав возможность обживаться там Конституционному суду РФ. Сдача второй очереди, состоящей в приспособлении оставшихся зданий под нужды Президентской электронной библиотеки, тоже не за горами. Как в одном, так и в другом случае подрядным организациям приходится плотно координировать все свои действия с работой реставраторов – слишком весом в объеме проекта охранно-восстановительный компонент. Вместе с тем, к созданию здесь инженерной инфраструктуры, которая будет адекватно отвечать запросам обеих федеральных структур, заказчик предъявляет исключительно высокие требования. Такие ее элементы, как вентиляция и кондиционирование, давно перестали считаться затратной роскошью. Микроклимат помещений прямо влияет на здоровье, настроение персонала и посетителей, а также на условия работы оборудования, хранения документации и еще многое-многое другое. От того, насколько он нормален (читай «комфортен»), непосредственно зависят результаты человеческого труда в любой сфере деятельности. Сотрудники ООО «Евровент», предприятия, специализирующегося на создании современных систем вентиляции и кондиционирования, понимают это лучше других. Участие коллектива в реконструкции Сената, а теперь и Синода успело стать важной страницей в летописи последних профессиональных достижений предприятия, отмечает его генеральный директор Игорь Дмитриевич Силкин. Вместе с тем, каждая из работ в части инженерно-климатического обеспечения отличается собственной спецификой.
И. Силкин:
– Разумеется, вся историческая инженерия ансамбля оказалась далека от соответствия современным нормам. Даже сплошная санация систем, спроектированных и оборудованных по правилам XIX в., вряд ли сумела бы обеспечить нормальное функционирование объектов в новом качестве – все пришлось рассчитывать и переделывать фактически «с нуля». Оба этапа проекта предполагали внедрение новой функции в старые сохраняемые объемы. Однако, занимаясь оборудованием будущей резиденции Конституционного суда, мы брали в расчет ее утилитарно-административное, офисное назначение, поэтому задача решалась несколько проще. В случае же со зданием Синода инженерные коммуникации обязаны удовлетворять параметрам современного многофункционального комплекса с новейшей «технологической начинкой», позволяющей бесперебойно функционировать системам хранения, обработки и учета информации. Помимо этого, внутренняя структура библиотеки характеризуется сложными пространственно-планировочными взаимосвязями: учитывая, что доступ к базам данных, которые будут накапливаться в электронном и обычном видах, должен осуществляться беспрепятственно, в ее составе организуется мультимедийный конгресс-зал, двор становится атриумом, в цокольном этаже располагается ресторан, и т. д.


Монтаж систем вентиляции и кондиционирования ведется параллельно с работами смежников-реставраторов.
Трудно предположить, что под восстановленными и частично воссоздаваемыми интерьерами скрыто новейшее оборудование


– Каким конкретно образом эти обстоятельства были учтены в вашей части проекта?
И. Силкин:
– Имея приличный опыт разработки климатических установок, в том числе адаптируемых к историческим объектам, наши специалисты привыкли учитывать все исходные и перспективные параметры зданий. В первую очередь, при выполнении инженерных стадий проекта бралось во внимание, что изнутри бывший Синод будет по максимуму насыщен автоматикой. Вместе с партнерами мы обсудили, какое климатическое оборудование станет оптимально работать в комплексе с другими системами, например, отопления. В частности, этот вопрос рассматривался в увязке с решениями, принимавшимися «Компанией 7+11», которая параллельно занималась монтажом теплых полов. Дело в том, что с обогревом здания Синода имелась определенная сложность: при относительно небольших площадях нагрузки по теплоснабжению здесь составляют более 300 кВт. Столь большое выделение тепла следовало локализовать с помощью наших систем кондиционирования. Зная, что техника, которой оснащается будущий библиотечный комплекс, сумеет безотказно работать лишь при определенной температуре, задача получалась весьма непростая. В особенности это коснулось мультимедийного зала, оснащенного несколькими десятками Интернет-постов. Теплообменники в этом помещении пришлось вмонтировать прямо в их стойки – только так удалось достичь требуемого температурного режима.
Немало технических решений было найдено в ходе работ по приспособлению соседнего здания для Конституционного суда. Выяснилось, правда, что не каждое из них приемлемо для следующей реконструкции. К примеру, в Сенате для прокладки систем вентиляции нами частично использовались существующие каналы. Применительно к зданию Синода от такой практики наши инженеры отказались, поскольку не все элементы систем вентиляции и кондиционирования библиотеки (а это едва ли не последние из западных технологических разработок) можно было вмонтировать в исторические коммуникационные пробивки.
– На реконструкцию отпущен всего один год. Наверное, в таких жестких временных рамках некоторые стадии проекта уточняются, а порой и разрабатываются непосредственно на стройке…
И. Силкин:
– В такой ситуации без помощи и поддержки заказчика не обойтись. Все технические и технологические вопросы мы решаем вместе с ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО» – компетентным и мощным партнером. Уровень организации и качество контроля за выполнением работ позволяют нам не впадать в авральный распорядок, выдерживая все сроки. Это достигается, несмотря на необходимость корректировать свой график со смежниками, которые и сами работают в аналогичных условиях. Не помешал ритмично работать даже тот факт, что иностранные разработчики кардинально поменяли изначальный проект электронного оснащения зала библиотеки вместе со всей его комплектацией. Система отношений с заказчиком и генподрядчиком, которой мы очень дорожим, стала складываться еще на предыдущем объекте реконструкции – Конституционном суде. Теперь она получила повод для дальнейшего развития, став для сотрудников компании дополнительным источником опыта – технического, технологического и управленческого.


Так пока выглядят наружные выходы климатических инженерных систем на исторической кровле здания Росси

- Опять же, из предельно сжатых сроков вытекают и необходимость быстрого принятия решений, и поиск компромиссов..
И. Силкин:
– Да, компромиссы всегда возможны, но только не в том, что относится к качеству работ. Здесь, подчеркну, наша компания готова декларировать высочайший уровень. Это возможно потому, что опыт ООО «Евровент» накапливался на объектах, разных по назначению – банковских, офисных, элитного жилья – но всякий раз ответственных. Те оборудование и комплектующие, которые в силу дороговизны и большого срока окупаемости не используются некоторыми из наших коллег, мы применяем довольно часто. Обо всех новациях инженерно-технологического характера у нас знают не понаслышке. Мы готовы, апеллируя к самым серьезным аргументам, доказать, что внедрение современной климатической техники сулит немалые выгоды инвесторам. Согласитесь, что снижение затрат на энергопотребление объекта после его ввода в эксплуатацию предпочтительнее, чем моментальный эффект от использования систем, дешевых, но запрограммированных на нерациональное расходование ресурсов.
Объект, на котором практически «живет» коллектив все последнее время, можно назвать одним из наиболее сложных за всю нашу подрядную практику. Хотя тем он и интересен, а что еще профессионалу нужно? Увлеченность, желание проявить себя и удовлетворение от хорошо сделанной работы. Отмечу, что, с позиции «инженерщика», здешнее новое строительство оказалось куда сложнее реконструкции. Как ни странно, больше всего усилий потребовало устройство вентиляции и кондиционирования именно во вновь возводимых объемах. Ряд проблем, конечно, обусловлен предельно сжатыми сроками реализации всего проекта и тем, что работы ведутся в старой исторической застройке, где всегда имеются сложности с выделением энергетических мощностей. Тем не менее, мы и с этой частью своей задачи стараемся справляться.
В процессе основного оснащения бибиотеки им. Ельцина применяются самые что ни есть «космические» технологии. Представьте, какие требования должны выполнить компании, занимающиеся жизнеобеспечением ее систем! Многие и наши, и зарубежные знатоки, оценив после реконструкции интерьеры и экстерьер Конституционного суда, уже называют его чуть ли не самой красивой постройкой в Европе и мире. Надеемся, что Синод в скором времени тоже удостоится подобных похвал. Да и как иначе, если в величественном здании на Сенатской площади, помимо богатейшей и современнейшей библиотеки, зрелищных и развлекательных объектов, всей необходимой инфраструктуры, будут расположены президентские апартаменты и патриаршии покои. Потому и заказчику, и всем нам, задействованным в реконструкции и реставрации этого памятника архитектуры, приходится соответствовать высшей планке профессиональных требований.
– Вы упомянули о современных энергосберегающих инженерных системах, имеющих «западное» происхождение и установленных в комплексе Синода. Нельзя ли поподробнее?
И. Силкин:
– Чем незаметнее получается наша работа (коммуникации, подводки, навесное оборудование), тем комфортнее чувствуют себя в помещении люди. Как правило, невидимым «невооруженному глазу» остается и то, насколько принятое решение по вентиляции и кондиционированию воздуха отвечает потребностям энергосбережения. Между тем, это является основным критерием целесообразности предложенного варианта. Именно поэтому в Синоде нами смонтирована такая климатическая система, которая позволяет экономить до 40% электричества, установлены рекуператоры, обеспечивающие на выходе двукратное снижение показателей энергопотребления. Даже зависимость здания от подачи энергии городом при этом не повлияет на соблюдение требуемых климатических параметров внутри помещений.
Уровень диспетчеризации, достигнутый здесь, весьма высок – на объекте установлено свыше 55 инженерных систем, большинство которых имеет электронное управление. Добавлю, что на комплексе Синода мы применили одно из принципиальных новшеств – речь о тепловом насосе, позволяющем перераспределять тепловые потоки для создания максимально комфортного климата. Неоспоримое преимущество подобных агрегатов, которые широко применяются за границей, состоит в том, что, потребляя один киловатт электроэнергии, они дают три киловатта тепловой. Вот вам и еще одна статья экономии! Суммарные расходы на приобретение и установку климатического оборудования, по нашим прогнозам, должны окупиться через два-три года.
Отвечая на ваш вопрос, я привел лишь некоторые иллюстрации того, каким образом инновационные разработки могут быть воплощены в реальном проекте. Продвигаются они не без труда – отечественный строительный комплекс все еще очень консервативен, предпочитая экономить не на ресурсах, а на технологиях, тогда как во многих других странах затраты на энергосбережение давно покрываются государством.

>> К СОДЕРЖАНИЮ >>