Нина Тимофеева
Кирилл Поленов

БЛИЖЕ К ЗЕМЛЕ И ИСТОРИИ
«ГОРОД СОЛНЦА» В ПОСЕЛКЕ ЛУППОЛОВО -
ЕЩЕ ОДНА ГРАНЬ «ПИРАМИДЫ»
По мере того, как наша осведомленность в творческих поисках этой архитектурной мастерской становится глубже, ее деятельность приоткрывается все новыми сторонами. Сюжет для очередной публикации – разработки коллектива в сфере загородного домостроения – подсказала жизнь. Тема настолько популярна, что сегодня, наверное, ни один практикующий архитектор не сумел обойти ее стороной. Тут, как говорится, «флаг всем в руки», тем более что организационно-инвестиционная сторона дела никаких сомнений в состоятельности этого направления строительства не вызывает. Того и гляди, «малоэтажку» сделают одним из приоритетных национальных проектов. Поэтому и вопрос есть смысл рассматривать в самых разных плоскостях, включая взвешенность, оригинальность, а когда требуется, и смелость градостроительных, объемно-планировочных и инженерно-конструктивных решений.

Лучше сразу же уточнить: с руководителем мастерской Алексеем Перовым мы сосредоточились на одном формате застройки – таун-хаусы. Волна потребительского интереса к таким объектам в наши дни резко набирает высоту. Начало же подобным проектам в деятельности «Пирамиды» было положено около четырех лет назад домом на ул. Кольцова, 59. Территория по регламенту могла использоваться только под блокированное здание, и мастерская считает эту разработку «пробой пера» в рассматриваемом направлении.
Алексей Перов:
– Уже по определению таун-хаус должен быть обращен к жизни человека на собственном участке. Это теория, но на практике нередко случается, что жильцы, въехав, допустим, в трехэтажные апартаменты такого дома, то ли из-за нехватки времени, то ли в силу еще каких-то причин практически никогда не бывают на своей земле, не «общаются» с ней. Люди, изначально проголосовав деньгами за приближенный к природе образ жизни, потом вынуждены проводить большую часть времени в условиях квартиры стандартной многоэтажки. Отрыв жилой части от ландшафтного окружения дома происходит, как правило, за счет первого этажа, где обычно располагаются гараж и всякие технические помещения.
В случае со строительством комплекса в пос. Лупполово по Приозерскому шоссе нам удалось убедить заказчика в необходимости устройства микрорельефа путем оптимизации использования грунта, что остается при устройстве фундаментов и при прокладке сетей. Согласно нашему проекту, весь он свозится к тыльной стороне параллельно расположенных блокированных домов. Мы предложили поднять землю до уровня второго этажа, чтобы через несколько ступенек можно было выйти на свой участок. В свою очередь торцевые стороны этого образования будут интересно обыграны за счет подпорной стены, которая образует своеобразный вход с улицы.

Примеры блокированной застройки. г. Лаппенранта (Финляндия)

Кроме того, у этой зоны, которую предложили архитекторы, множество дополнительных достоинств индивидуально-психологического свойства – отрыв от суеты, шума проезжей дороги. Да и в плане инсоляции с аэрацией приподнятое пространство куда благоприятнее, чем если бы оно было заглубленным. Таким образом, заказчик получает в пользование максимально удобный участок земли, в подпорной стенке которого устраиваются лестницы, ведущие в своего рода «райские кущи» между жилыми домами. Вот вам и достаточно простое решение, которое, помимо всего прочего, экономит затраты застройщика на вывоз грунта.
Параллельно возникает необычный эффект восприятия объемов здания. С внутреннего дворика дом выглядит двухуровневым: внизу – гостиная, столовая, кухня, а наверху – спальня. Хотя с уличного фасада строение получается трехэтажным.
Алексей Перов:
– Еще одна проблемная вещь: жизнь показывает, что при проектировании такого рода поселков незаслуженно мало внимания уделяется организации общественной зоны. Наверное, сегодня настало время еще до строительства или даже до проектирования вкладывать в разработку их генпланов некую идеологию. Ведь в большинстве объектов, которые мы называем красивыми, каждая мельчайшая деталь гармонично связана с общей структурой. Мы пытались в своем проекте не упустить из виду мысль, что любое поселение – это подвижная многофункциональная организация.

Уличные фасады блокированных таун-хаузов в п. Лупполово

В композиционном решении Лупполово заложена идея, во многом основанная на западноевропейском опыте. В нашем случае это вылилось в проведение неких исторических аналогий, чуть ли не со средневековьем, и переложением тех далеких идей на современный лад. Конечно, приятно осознавать, что ты творишь сейчас, а с другой стороны – пользуешься чем-то, давно придуманным, но не нашедшим новых архитектурных отображений. К примеру, частные территории в России принято по периметру ограничивать забором. В принципе, люди вообще склонны (а в наш век особенно) фиксировать границы своего пространства. Ограды стоят везде – картина довольно печальная. Альтернативное решение в данном проекте таково: основные блокированные дома будут располагаться по периметру, выполняя функцию его ограждения. Так мы очертим пространство совершенно естественным образом. На территорию поселка организуется три въезда. Во всем этом легко усмотреть очевидную параллель с крепостной стеной и ее традиционными главными воротами. Продолжая тот же ассоциативный ряд, мы с вами перемещаемся к центральному ядру, или «цитадели». В таком качестве в Лупполово выступает общественный комплекс с бассейном, кафе, коммерческими помещениями, магазинами, службой охраны территории, а также с включением домов квартирного типа. Средняя зона, условно говоря, «средневековый город», будет отдана жилью разного типа, прежде всего, конечно, блокированному. Оно, будучи поделенным на три типовых очереди, оказывется чуть более изящно раздроблено, чем описанная выше периметральная застройка. Пока что все, о чем я рассказал, является архитектурной апробацией, которая, если понравится заказчику, людям и нам как авторам, обязательно найдет свое продолжение на дальнейших этапах строительства поселка. Проект уже реализуется, мы обязательно продолжим рассказывать о нем на страницах вашего журнала.
В природе нет неправильных форм, а вот создаваемое человеком порой сложно вписать в какие-то естественные представления об окружающей нас среде. Однако форма любого поселения и каждого его элемента должна быть плас‑ тичной по отношению к потребностям и вос‑ приятию его жителей. Этой установке и пытаются следовать архитекторы мастерской «Пирамида» в своем проекте «Город Солнца».

«Цитадель» средневекового города – общественный центр нового малоэтажного комплекса в п. Лупполово

>> К СОДЕРЖАНИЮ >>