РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА ЖАКО
Предпроектное предложение по реконструкции дома №5 на площади Искусств
.


zako1.jpg (21570 bytes)В 1831 году на углу Михайловской площади (ныне площадь Искусств) и Итальянской улицы архитектором Павлом Жако был построен доходный дом. У здания был типовой фасад "домов для обывателей", разработанный великим Карло России. Первой владелицей дома была жена архитектора (кстати, П. Жако - автор здания б. Дворянского собрания, ныне Большого зала Филармонии). Это было Г-образное здание с 3-этажным лицевым фасадом на подвале и 4-этажным дворовым фасадом на подвале. "Чистый" и "черный" дворы образовывали одноэтажные служебные дворовые флигели.
В 1836 году Павел Жако (уже при новой владелице - г-же Паливиной) надстроил до 4-х этажей часть служебного дворового флигеля, расположенного на северной стороне участка (примыкает к нынешнему дому № 3 по пл. Искусств), разместив в надстройке жилые помещения. В 1846 Zako2.jpg (45985 bytes)году архитектор Климов надстроил остальную часть этого флигеля стеклянной галереей для цветов. На этом перестройка дома не прекратилась.
Очередная смена хозяина к 1862 году им стал Тайный Советник Я.А. Дашков) привела к тому, что трудами архитектора Корсини дом приобрел существующий на сей день вид. В 1862 году были сломаны дворовые одноэтажные флигели, а вместо них построены новые 4-зтажные. Сараи, бывшие в первом этаже ранее надстроенного флигеля, превращены в жилые помещения, а стеклянная галерея "выросла" еще на один этаж. В 1863 году лицевые корпуса были надстроены павильонами для фотографических заведений и мастерских художников. В нынешнем виде эти павильоны несколько отличаются от проектных материалов 1863 года. Очевидно, это результат более поздних переделок, однако ЦГИА документами о них не располагает. Итак, нынешний дом № 5/4 по пл. Искусств (или, как его называют, - дом Жако) представляет собой унылое зрелище, особенно его "коммуналки". Дом стар и продолжает ветшать. Часть квартир расселена и списана по аварийности.
Здание - часть прекрасного городского ансамбля: Михайловский дворец, театр Оперы и Балета им. Мусорского, театр Музыкальной комедии, Большой зал Филармонии, гостиница "Европейская"... Сам "дом Жако" является памятником архитектуры Федерального значения.
БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ предложила городским властям свои услуги по инвестированию и строительству при ведении реконструкции этого здания. Предложение предусматривает повышение существующих капитальных строительных конструкций, замену аварийных конструкций на современные, эффективное использование всего участка застройки и обеспечение комфортности Zako3.jpg (17768 bytes) внутренних помещений. Предполагается, что реконструируемый комплекс будет состоять из жилой части, офисной части и рекреационной зоны, воссозданного кабаре "Бродячая собака". В комплекс также войдут подземная автостоянка, помещения общественно-культурного назначения, вспомогательные и технические помещения.
Жилые квартиры должны быть размещены в лицевых корпусах по Итальянской улице и площади Искусств. Основные жилые комнаты ориентированы на юг и восток (улица и площадь), а спальни, кухни, ванные комнаты - во внутренний двор. Все квартиры второго и четвертого этажей выполнены в двух уровнях с внутренними лестницами.
Так как дворовые флигели утратили свой первоначальный вид середины XIX века и обветшали, предполагается их снос и строительство на их месте новых, в которых разместятся офисные помещения. В окольном этаже под двором и дворовыми флигелями будет расположена автостоянка для жителей дома. Все корпуса объединены прозрачным куполом, создающим внутренний микроклимат в дворовом пространстве.
Мансардные этажи лицевых корпусов предлагается использовать под жилье с их последующей перестройкой для придания архитектурного облика, близкого к проекту архитектора Корсини 1863 года. Вход в кабаре "Бродячая собака" со стороны Итальянской улицы предлагается выполнить на базе архивных материалов в виде двух каменных спусков непосредственно в помещение кабаре.
БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ предложила также взять на себя реализацию сложного, но очень важного для Центрального района проекта - устройства подземной автостоянки под сквером на площади Искусств. Компания в состоянии осуществить этот проект без нанесения ущерба скверу и в относительно короткие сроки и готова инвестировать в эту работу собственные средства.
Со стороны главного архитектора Центрального района Анны Игнатьевны Шерстобитовой идея нашла полное понимание. В результате была предложена к рассмотрению проработка подземной автостоянки, сделанная Государственным институтом архитектуры. Если вопрос реализацией этой идеи будет решен положительно городской и районной администрациями, то в С.-Петербурге не только появится первая в городе подземная автостоянка в центре уникального архитектурного ансамбля, но и прекрасная площадь освободится от загромождающих ее автомобильных парковок.


>> К СОДЕРЖАНИЮ >>