ХРОНИКА
КОРОТКО О ЗАМЕТНОМ
       1 марта. Инвестиционно-строительная компания «ПЕТРОПОЛЬ» разработала и согласовала с Главным архитектором Санкт-Петербурга Генеральный план размещения многофункционального комплекса на территории бывшей Императорской Карточной фабрики. На участке в 36,3 тыс. м². планируется возвести сооружения общей площадью порядка 130 тыс. м². В реализацию данного проекта будет вложено около $100 млн. В течение 2006 г. компания планирует дать старт развитию еще нескольких масштабных территорий, общая сумма инвестиций в которые составит порядка $250 млн.
       Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от ст. метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обуховской обороны, 110, и отделена от проспекта небольшим парком. В настоящее время здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. м², принадлежавшие закрытому Комбинату цветной печати.
       Срок реализации проекта составит 7 лет, а инвестиции собственных и привлеченных средства, включая банковские кредиты, составят более $100 млн. Предполагается построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес-центра, досугово-развлекательного центра с боулингом, паркинга. Будет сохранен и реконструирован Главный производственный корпус Императорской карточной фабрики, построенный в 1867 г. – объект культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга, формирующий панораму набережной Большой Невы.
       Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной «оправой». «Создавать современную жилую среду, оберегая стилистику исторической застройки, – один из основных принципов работы компании», – отмечает генеральный директор «ПЕТРОПОЛЯ» Марк Лернер. В рамках проекта планируется благоустроить близлежащие территории, в т. ч. парк Печатников, отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону.
       6 марта. Вице-губернатор Александр Вахмистров прокомментировал итоги последних рабочих совещаний, проходивших под его председательством в Смольном и ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» в рамках пребывания архитектора Доминика Перро в Санкт-Петербурге. На заключительной встрече также присутствовали представители       Главгос­экспертизы РФ. «В результате переговоров был сформирован окончательный график проектирования и разработки документации, необходимой для проведения экспертизы и начала строительных работ. Все участники совещания согласовали время начала работ по нулевому циклу – май 2006 года. Кроме того, был обсужден вопрос корректировки проекта и принято решение о целесообразности уменьшения высотных отметок. Проектировщику рекомендовано упростить конструкцию купола с применением иной расчетной схемы и схемы опирания купола. Также были рассмотрены такие технические вопросы как пожарная безопасность и найдены конструктивные технические решения», - отметил А. Вахмистров.
       9 марта. Компания Gensler в августе 2006 г. завершит разработку проекта планирования застройки «Морского фасада». Об этом сегодня было объявлено журналистам на круглом столе «Основные тенденции развития территорий в Санкт-Петербурге на примере инвестиционного проекта «Морской фасад». По словам вице-президента УК «Морской фасад» Льва Пукшанского, выбор компании-разработчика проекта планирования осуществлялся в три этапа в течение последних четырех месяцев среди ведущих международных архитектурных компаний. Компании Gensler предстоит разработать проект, включая композиционную схему расположения кварталов и дорог, а также предварительную плотность застройки, ее высоту. «Цель проектного планирования – зонирование намывной территории и определение их функциональных горизонтов», – отметил Пукшанский. Это будут экспертные проработки образа территории как по горизонтали, так и по вертикали, а также определение очередности ее развития. Несмотря на то, что программа будет реализовываться на намывной территории, никаких ограничений по этажности не будет, так как технические возможности грунта контролируемы в зависимости от проекта.
       14 марта. Правительство Петербурга приняло постановление о реконструкции и строительстве третьей сцены Мариинского театра в здании на улице Писарева, где ранее располагались декорационные мастерские. Вице-губернатор Александр Вахмистров сообщил на заседании:  «Первая очередь этого объекта будет введена в эксплуатацию в июле 2006 года». Он также напомнил, что решение о перепрофилировании здания под концертный зал администрация театра приняла после сильного пожара, уничтожившего мастерские три года назад. Согласно постановлению правительства, весь комплекс работ на объекте должен быть завершен через 2 года и 11 месяцев.
       Представленный прошлым летом проект французского консорциума «Фабер/Спеллер – Сцен – Сетек Батиман Тойота Акустик», заказчиком которого выступил Академический Мариинский театр, предусматривает глобальную реконструкцию с созданием новых площадей. Однако крайне важно, что на архитектурном памятнике, построенном в 1900 г. по проекту Виктора Шретера, в абсолютном соответствии с историческим обликом будут сохранены фасады (главный по ул. Писарева и четыре из пяти имеющихся боковых пролетов). В новом зале Мариинки, рассчитанном на 1150 мест, намечается проводить концерты оркестра театра и музыкантов, приезжающих в Петербург на гастроли.
       14 марта. ЗАО «Содружество» произвело монтаж сотого дома в поселке Сярьги Всеволожского райна, изготовленного на единственном в Санкт-Петербурге заводе-автомате «HAUS-KONZEPT СОДРУЖЕСТВО». Как и планировалось, на изготовление 100 панельно-каркасных домов (принципиально нового для России типа жилья площадью в среднем 250 м²) потребовался 1 год.
       На готовом фундаменте, который сооружается с помощью специальной опалубки и обладает точными характеристиками, за 2 часа был собран 1-й этаж коттеджа. Монтаж строительных конструкций (стен, перекрытий и кровельных панелей) дома займет еще 3 дня. Затем последует укладка кровельного покрытия, разводка внутренних инженерных сетей, стяжка полов, финишная отделка фасада. Коттедж будет готов к эксплуатации через месяц.