«ТЕПЛЫЙ ПОЛ» И ТЕПЛО ВОЗВРАТНОГО ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
	ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ В УСЛОВИЯХ «УПЛОТНИТЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ»

Рис. 1

На страницах № 2 (23) номера «ДиС» мы вели разговор о жилом 16-этажном доме (см. рис. 2) в Невском районе. В системе отопления этого здания используется тепло из обратного трубопровода радиаторной системы отопления соседнего здания.
Архитектурный замысел возник и реализовался в завершенной форме проекта этого дома в стенах хорошо известной в Петербурге творческой мастерской, вот уже 15 лет работающей под руководством Владимира Александровича Реппо (ООО «ТАМ Реппо»). В свою очередь, техническое решение по теплоснабжению, защищенное Патентами РФ на изобретение № 2148211 и № 2168113, было предложено и реализовано ООО «Компания 7+11».
Проектирование еще одного 16-этажного дома в Невском районе завершилась недавно, в январе 2005 г., но сегодня уже полным ходом идет его строительство (см. рис. 1). Вскоре по этому новому проекту Реппо и с учетом нашего технического решения это здание вырастет буквально в 100 м от Ледового дворца. Темпы решения строительных задач в наши дни резко ускоряются, и можно констатировать, что уже в самом скором времени в дом начнут въезжать новоселы. Поэтому еще раз, и теперь более подробно, хотелось бы остановиться на преимуществах примененной здесь системы теплоснабжения, выгодной как для производителей, так и для потребителей тепла.

Рис. 2

Анализ данных по фактическому потреблению теплоты на отопление подтвердил главное достоинство этого технического решения – возможность использовать тепловую энергию возвратного теплоносителя магистральных трубопроводов центральных тепловых сетей.
Общее количество теплоты для отопления дома (рис. 2) составило 772,71 Гкал за отопительный период 2003–2004 гг. с сентября по май включительно. Для его получения энергоснабжающей организации не требовалось дополнительных капитальных вложений на реконструкцию, обслуживание, ремонт и эксплуатацию тепловых сетей, понадобилось только дополнительное топливо, стоимость которого составляет около 50% от затрат при производстве тепла. При тарифе на тепло ГУП ТЭК около 600 руб./Гкал себестоимость единицы по этой технологии снижается почти в 2 раза. При этом теплоснабжающая организация за отопительный период дополнительно получила с потребителя за отпущенное тепло более 450 000 руб. по действующему тарифу (см. рис. 3).

Рис. 3

В течение двух с половиной лет с начала эксплуатации здания, по мере снижения влажности строительных конструкций и заселения квартир, были выполнены дополнительные наладочные работы, которые позволили снизить годовой расход тепла еще на 20% и получить итоговое значение менее 0,1 Гкал/м2год – 0,085 Гкал/м2год. Это в 2,4 раза ниже нормативного значения по Санкт-Петербургу, равного 0,2004 Гкал/м2год.
Нетрудно прикинуть, сколько будут экономить петербуржцы, в чьих квартирах будет установлен «теплый пол», подключенный к обратной магистрали, по сравнению с земляками, в жилищах которых функционирует традиционная радиаторная система отопления.
В качестве примера возьмем двухкомнатную квартиру, площадью 66 м2. Фактическое потребление теплоты за 7 месяцев отопительного периода с системой отопления «теплый пол» составит 600 руб./Гкал х 66 м2 х 0,085 Гкал/м2год = 2970 руб. Минимальная расчетная экономия за тот же период будет равняться 600 руб./Гкал х 66 м2 х (0,102-0,085)=673 руб. (что эквивалентно 96 руб./месяц или 1,46 руб./м2 месяц). По нормативным данным, для С.-Петербурга экономия за 7 месяцев отопительного периода будет соответствовать 600 руб./Гкал х 66 м2 х (0,117-0,085) = 1267 руб. Это эквивалентно 180 руб./месяц или 2,73 руб./м2 месяц, и в данном случае 0,117 – расчетный норматив на отопительный сезон 0,117 = 7*0,0167 (Гкал/м2год).
Приведенные расчеты убеждают, что для отопления новых жилых площадей применять систему отопления «теплый пол», использующую тепловую энергию теплоносителя из обратного трубопровода радиаторных систем отопления соседних зданий, исключительно целесообразно при уплотнительной застройке квартала. Кроме того, теплоснабжающие организации несут в 2 раза меньшие затраты на производство дополнительной тепловой энергии для отопления при такой схеме. Для жильцов квартир, в которых установлен «теплый пол», реально на 1,5-2,8 руб./м2 или на 20-38% снижаются ежемесячные расходы на оплату тепла.

>> К СОДЕРЖАНИЮ >>