Акционерное
общество закрытого типа “Спецстрой” - подрядчик
, имеющий сорокалетний опыт работы в решении
сложных практических задач по строительству
инженерных коммуникационных сооружений.
Годовой объем работ 10 миллионов USD.
Численность 430 человек.
Последнее десятилетие было особым для всех из
нас. Предпринятая в начале 90-х гг. попытка в два
прыжка перейти к рыночной экономике едва не
обернулась крахом для строительной отрасли:
остановились ДСК, практически прекратилось
строительство жилья, инженерных сетей и
сооружений.
К середине 90-х годов инвестиции западных
компаний позволили нам не только выжить, но и
приобрести определенный опыт взаимоотношений.
Мы сумели выиграть несколько крупных тендеров по
инженерным работам на строительстве завода
“Coca-Cola” в г.Санкт-Петербурге, фабрики картонных
упаковок “Ассидоман” в г.Всеволожске, завода
“Пепси-Кола” под Москвой, пивзавода “Вена” в
г.Санкт-Петербурге и другие.
Сегодня жилищное строиельство оживает,
появляются все новые домостроительные фирмы.
Важно, что за работы по инженерной подготовке
площадок они расплачиваются полным рублем. Это
такие фирмы ,как: “СКС - Падамс”, “Эльф”,
“Монолитстрой”, “ЛЭК Истэйт строй” и др. Но
заказы эти хлопотны: портфель их формируется
хаотично, процедура согласования документов у
домостроителей неимоверно растянута.
Спланировать свою работу и расстановку сил
невозможно даже на год вперед, не говоря уже о
более далеких сроках. Главная беда, однако, в
другом: легче проложить трубу по болоту, чем
оформить в чиновных кабинетах необходимые
документы. И в городе, остро нуждающемся в жилье и
коммуникациях, мы имеем, - смешно сказать! - всего
лишь два- три городских заказа в год. А ведь
“Спецстрой” в свое время прокладывал ежегодно
порядка 150 км сетей. И сейчас готов строить
инженерные сооружения, тепловые сети,
водопровод, канализацию, дороги - как
собственными силами, так и со своими
традиционными и новыми партнерами.
Сегодня невозможно работать, полагаясь только на
свои силы и не имея надежных партнеров. Возьмем,
хотя бы, один пример, последнюю нашу планово -
внеплановую стройку (иначе ее не назовешь) -
Ледовый дворец Спорта. В сентябре 1999г. Дирекция
дворца пригласила нас к участию в тендере -
вспомнив, что в 1998 г. мы проводили для них
небольшие подготовительные работы. По итогам
тендера мы стали участвовать в столь почетном
проекте. За 1,5 месяца пришлось построить 2 км
инженерных сетей, не получив от заказчика ни
копейки. Выручили товарные кредиты зарубежных
(“Вавин” и “Алсель”) партнеров. Вот, что значит
репутация фирмы. Заметим: брать такие кредиты у
российских фирм невозможно, так как все
начинается с предоплаты. Западники работают
более гибко. В то же время, при других
обстоятельствах, мы предпочитаем отечественных
производителей - и цены пониже, и , честно говоря,
качество материалов зачастую не уступает
импортным.
Нельзя умолчать о нашей работе на Северо -
Западной ТЭЦ. Эта крупнейшая стройка сейчас в
забвении, и участники проекта давно исчерпали
свои ресурсы. Но там уже вложены колоссальные
средства, и многое сделано - только “Спецстроем”
построены десятки километров инженерных сетей
как на самой площадке, так и вне станции.
Поразительно, но руководство ЛенЭнерго и РАО ЕЭС
годами не может привлечь сюда средства. А ведь
любому невооруженным глазом видно: давно
следовало найти их, запустить ТЭЦ и уже получать
деньги из Финляндии за поставку электроэнергии…
Вскоре начнется еще одна крупная стройка -
“Северная долина”. Там работы - непочатый край ,
в том числе и по инженерным сетям. Надеемся, что
будем в ней участвовать. Но это - завтра. А сегодня
- главная проблема: это ИНФОРМАЦИЯ о проведении
тендеров. Мы неоднократно участвовали в торгах.
Не раз проходили серьезную предквалификацию
среди потенциальных участников строительства
АЗС для компании “SHELL”, нефтяного терминала
“NESTE” в г.Ломоносове, табачной фабрики “Филип
Моррис” в Ленобласти, где в конечном счете стали
победителями по своему направлению работы.
Однако, прежде чем принять участие в тендере,
надо иметь о нем полную информацию, а вот ее-то
получить в городе достаточно сложно. Правда,
должен заметить, что определенную
информационную поддержку оказывает нам
“СоюзПетрострой”, членом которого мы являемся.
Вообще, тендеры - предмет особого разговора.
Здесь, прежде всего, необходимы четкие правила. И
объявлять о тендерных торгах надо не в пожарном
порядке, не под звон новогодних бокалов, а загодя,
чтобы участники могли основательно
подготовиться.
Разумно организованные тендеры - это всегда
экономия средств заказчика. Российские
домостроители, надо отдать им должное, - пусть
менее строго, чем иностранные фирмы, но тоже
отбирают подрядчиков на конкурсной основе.
Два года назад губернаторы СПб и Лен. области
своими распоряжениями установили порядок -
привлекать строителей только на тендерной
основе. В 1998 г. эти распоряжения исполнялись
исправно - конкурсов было достаточно, но
постепенно эта работа свелась к нулю. В наших
деловых отношениях тендеры зафиксировали
принципиальное кредо: сегодня в одиночку не
выжить - конкурент должен стать компаньоном.
Партнерство с инофирмами, о чем говорилось выше,
хоть и медленно, но все же приучает нас
качественно делать свою работу. Дается это не
просто, но получение “Спецстроем” федеральной
лицензии на право деятельности по всему спектру
инженерно- строительных работ - явное
свидетельство нашего роста. Но и тут проявил себя
наш, питерский чиновник: лицензию в Москве
оформили быстро, зато в родном городе ее
регистрировали едва ли не месяц. А это - месяц
неопределенности при заключении договоров,
месяц дезорганизации нашей работы.
В 2000-й год мы вступили относительно благополучно.
Сохранили стабильный коллектив, насчитывающий 430
человек, и каждый из них - спец в своем деле.
Руководство АОЗТ “Спецстрой” гордится тем, что
уже десять лет люди регулярно получают зарплату;
а это очень непросто в условиях, когда: сначала -
налоги, потом - зарплата (как в песне: “Прежде
думай о Родине, а потом - о себе”). Вопрос этот
самый тяжелый сегодня - многие предприятия так и
не могут его решить.
Что же нас спасает? В 90х годах мы закупили и
экскаваторы, и трактора, причем, платили из
собственного, не очень тугого кошелька. Своими
силами освоили новые технологии (Флексорен,
“труба в трубе”) и теперь практически догнали по
технологическим показателям известный
“Водоканал” - мощнейшего монополиста,
окружившего себя дочерними структурами,
получающих заказы, в том числе, и за счет
бюджетных средств, но на иной основе
взаимоотношений.
Все - и заказы, и тендеры, и чиновничьи рогатки, и
невнятные законы - все требует огромных усилий. И
все же у нас есть контракты, новые договора и есть
новые предложения - словом, есть работа, а значит
и будущее. Это только плохому танцору никто,
кроме хирурга, не поможет…
В XXI век “Спецстрой” вступает уверенно и
достойно. |